Shophouse Iris Garden nằm ở tầng 1 các khối chung cư dự án Iris Garden là kiot thương mại, có thể kết hợp giữa ở và kinh doanh, được hình thành từ lâu với các khách hàng đầu tư nên rất quen thuộc với các khách hàng. Nằm trong khu đô thị Mỹ Đình, Iris Garden đang là dự án được nhiều Quý khách hàng quan tâm nhất hiện nay. Đầu tư Shophouse Iris Garden được đánh giá là sự đầu tư khôn ngoan. Khi chỉ cần đầu tư là bạn có thể hưởng lợi ích 3 trong 1. Vừa mang đến lợi nhuận lớn từ việc kinh doanh. Vừa là tổ ấm lý tưởng lại có tiềm năng tăng giá cao.
THÔNG TIN DỰ ÁN CHUNG CƯ IRIS GARDEN
- Tên thương mại: Iris Garden
- Tên dự án: Khu nhà ở cao tầng dịch vụ văn phòng
- Vi trí: 30 Trần Hữu Dực – K2, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Nhuệ Giang
- Đơn vị phát triển: Vimefulland
- Đơn vị thiết kế: NKB Archi
- Đơn vị thi công: Ecoba Việt Nam
- Đơn vị quản lý: Savills Việt Nam
- Tổng diện tích đất: 22.492m2
- Diện tích xây dựng: 7.154m2
- Tổng diện tích sàn xây dựng:153.893m2 (không bao gồm sàn tầng hầm)
- Mật độ xây dựng: 31,8%
- Quy mô: 5 toà
- I1A, I1B cao 29 tầng
- I2, I3, I4 cao 25 tầng
- 2 tầng hầm để xe liên thông các toà. Cam kết 1 chỗ đỗ ô tô/căn hộ
- Tổng số căn hộ: 1.128 căn. 8 – 12 căn hộ/ sàn, 4 thang máy + 1 thang hàng
- Diện tích căn hộ:
- 2 phòng ngủ: 59,5 – 60,7m2
- 3 phòng ngủ: 102,9 – 131,4m2
- Tiện ích: sở hữu chuỗi 66 tiện ích. Nước uống tại vòi, phòng khám, trường học, bể bơi, sân tenis, siêu thị, vườn, khu thể thao…
- Bàn giao: Quý IV/2019
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn
MẶT BẰNG THIẾT KẾ SHOPHOUSE IRIS GARDEN MỸ ĐÌNH
Các căn Shophouse Iris Garden có thiết kế theo mô hình nhà phố truyển thống của người Việt Nam, kết hợp khéo léo giữa không gian kinh doanh tại tầng 1 và các không gian sống tại các tầng trên. Đây là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn tại dự án.
Phòng khách căn hộ thương mại được đặt trên tầng 2, cầu thang bố trí dọc theo chiều dài nhà, phần gầm cầu thang tầng 1 dùng làm nơi thử quần áo. Điều này giúp làm giảm diện tích phụ, tăng thêm độ thoáng cho không gian.
Ưu điểm cũng như nhược điểm của căn hộ Shophouse Iris Garden là
Ưu điểm:
- Nằm ở dưới tầng 1 hoặc được xây dựng riêng nên việc di chuyển là rất thuận tiện, quý khách cần phải đợi thang máy hay bất cứ điều gì .
- Chức năng kinh doanh khiến căn hộ không khác gì một cửa hàng kinh doanh, đem lại doanh thu cho chủ nhân sở hữu.
- Tiềm năng tăng giá lớn. Shophouse luôn được giới đầu tư săn lùng bởi quỹ căn của loại hình này rất thấp và có nhiều điểm lợi thế hơn căn hộ bình thường.
- Dễ dàng trong mọi việc từ việc dọn đồ vào cho đến dọn đồ ra vì nằm ở tầng thấp.
Nhược điểm:
- Số lượng thường rất ít bởi Shophouse đòi hỏi cần có mặt tiền để kinh doanh .
- Giá cao: Vì chức năng kinh doanh nên giá Shophouse đa phần cao hơn căn hộ chung cư. Có những dự án còn bán chênh ngay sau khi ra hàng.
- Diện tích không đa dạng: Điều này khiến nhiều khách hàng băn khoăn khi diện tích Shophouse thường nhỏ.
- Hình thức sở hữu chỉ 50 năm không được lâu dài.
Với lợi thế thuộc dự án Iris Garden có vị thế đắc đạo, những căn hộ shophouse thuộc dự án cũng sẽ được hưởng lợi thế vị thế vàng này.
IRIS GARDEN– VỊ TRÍ KIM CƯƠNG, TINH HOA HỘI TỤ
Đặt tại vị trí độc tôn của tại Khu đô thị Mỹ Đình 1 trên trục đường Trần Hữu Dực rộng 50m , Iris Garden được ví như kim cương bởi 6 yếu tố.
– ĐẮT GIÁ với vị trí 3 mặt đường lớn
– SANG TRỌNG với hạ tầng và tiện ích 5 sao
– HOÀN MỸ trong mỗi thiết kế
– TINH TẾ trong từng tiệc ích cảnh quan và không gian sinh thái
– ĐẲNG CẤP với cộng đồng cư dân văn minh
– VỮNG BỀN với sự kết hợp tinh hoa 3 thương hiệu lớn
LỢI THẾ CỦA CĂN HỘ SHOPHOUSE IRIS GARDEN
Dự án Shophouse Iris Garden có vị trí đắt giá, nằm trên 3 mặt đường lớn và sầm uất ,đường Trần Hữu Dực rộng 50m và đã xây xong cầu nối sang Xuân Phương giao thông qua lại sẽ rất nhiều .
Shophouse Iris Garden có tiềm năng tăng trưởng giá trong tương lai vì nằm ở trung tâm khu đô thị Mỹ Đình 1 gần Vinhomes Gardenia .
Chính sách vay cạnh tranh nhất thị trường.
Dự án có đầy đủ tiện ích đến từ hệ sinh thái Vimefulland và tiêu chuẩn quản lý Savills cao cấp.
Khách hàng mua Shophouse sẽ được tận hưởng một cuộc sống năng động với rất nhiều loại hình kinh doanh kết hợp. Iris Garden mang tới một cuộc sống không chỉ là việc hưởng thụ mà hơn cả nó thỏa mãn niềm đam mê kinh doanh trong mỗi khách hàng.
Shophouse Iris Garden được thiết kế với diện tích 90m2-200 m2 và số lượng chỉ khoảng 30 căn đây có lẽ sẽ là một trong những sản phẩm thu hút nhiều nhà đầu tư tại dự án Iris Garden. Và gần 90 % các căn hộ Shophouse tại 2 toà I1A và I1B sẽ là các căn đất nhất vì sở hữu mặt tiền hướng ra đường Trần Hữu Dực.
Để biết thông tin mới nhất về Shophouse Iris Garden, quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi , chúng tôi sẽ đem đến sự hài lòng cho quý khách hàng.
Hotline : 0936.201.858
Xem thêm : Shophouse The Terra An Hưng
