Hòa Lạc Metro City – Đón đầu quy hoạch tuyến metro số 5

Hòa Lạc Metro City là khu đô thị TOD (Transit Oriented Development) kiểu mẫu đầu tiên tại Việt Nam, lấy cảm hứng từ Shinjuku (Tokyo), Canary Wharf (London) và Hudson Yards (New York) – đang đón đầu làn sóng tăng trưởng nhờ tuyến metro số 5 Văn Cao – Hòa Lạc. Với phương án tuyến vừa được Hà Nội phê duyệt tháng 9/2025 và dự kiến khởi công toàn tuyến vào ngày 19/12/2025, tổng vốn đầu tư hơn 61.000 tỷ đồng, dài 39,6 km với 20 ga, dự án do KITA Group đầu tư sẽ biến vị trí chiến lược tại Khu Công nghệ cao Hòa Lạc thành “mỏ vàng” bất động sản. Không chỉ phụ trợ Khu đô thị vệ tinh Hòa Lạc, Hòa Lạc Metro City kiến tạo không gian sống sôi động, nơi metro làm hạt nhân kết nối trung tâm Thủ đô với “Thung lũng Silicon Việt Nam” chỉ trong 30 phút, mang đến cơ hội an cư – đầu tư phồn vinh cho cộng đồng tinh hoa.

Vị Trí Dự Án Hòa Lạc Metro City: Tâm Điểm TOD, Kết Nối Metro Số 5 – Tiềm Năng Bùng Nổ

Vị trí Hòa Lạc Metro City tại nút giao Cao tốc Láng – Hòa Lạc và Quốc lộ 21A, xã Yên Xuân, Khu Công nghệ cao Hòa Lạc – trái tim khu đô thị vệ tinh 17.000 ha. Dự án sở hữu lợi thế “vàng” ngay giao lộ tuyến metro số 5 Văn Cao – Hòa Lạc, với nhà ga gần nhất (Ga Tiến Xuân) chỉ cách 5 phút di chuyển. Tuyến metro này, dự kiến khởi công cuối năm 2025, sẽ kết nối trực tiếp trung tâm Thủ đô với Hòa Lạc qua 20 ga ngầm, trên cao và mặt đất, rút ngắn hành trình và thúc đẩy giá bất động sản tăng 20-30%/năm.

Hòa Lạc Metro City hội tụ “bộ tứ” hạ tầng: Giao thông (metro số 5 & 12), Khoa học công nghệ (NIC, Viettel, VNPT), Giáo dục (Đại học Quốc gia Hà Nội) và Y tế (Tổ hợp Chất lượng cao). Kết nối nhanh chóng với doanh nghiệp lớn và tiện ích hiện hữu:

• 2 phút: Đại học Văn hóa Nghệ thuật Quân đội, Học viện Viettel (Viettel Academy)
• 5 phút: Ga Tiến Xuân (Metro 5), Khu Công nghệ cao Hòa Lạc, Tổ hợp Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học Sĩ quan Chính trị
• 8 phút: TH School, Đại học FPT, Tổ hợp Y tế Chất lượng cao, KĐT Xanh Villas
• 15 phút: Làng Văn hóa Du lịch Các Dân tộc
• 30 phút: Trung tâm Hà Nội, Vườn Quốc gia Ba Vì

Với metro số 5, vị trí dự án Hòa Lạc Metro City trở thành điểm nóng đầu tư, nơi giá trị tài sản “bùng nổ” theo quy hoạch đô thị hiện đại.

Tiện Ích Dự Án Hòa Lạc Metro City: Hệ Sinh Thái TOD Xanh, Tăng Giá Trị Sinh Lời

Hòa Lạc Metro City hưởng toàn bộ tiện ích từ Khu đô thị vệ tinh Hòa Lạc, nổi bật với hệ TOD đồng bộ: 2 clubhouse thời thượng, 2 công viên chủ đề độc đáo và tổ hợp thương mại sôi động. Không gian sống xanh đa tầng với 3 hồ cảnh quan >48.000m² và trung bình 40m² cây xanh/căn – “lá phổi xanh” kết hợp metro số 5 tạo lối sống tiện nghi, bền vững.

• Đài vọng cảnh panorama hướng hồ
• Club House giải trí & giao lưu
• Bể bơi vô cực giữa sắc xanh
• Đường dạo bộ, Vườn sinh thái tiểu cảnh
• Chòi nghỉ – Khu BBQ gia đình
• Quảng trường nhạc nước sôi động
• Bãi đỗ xe ngầm, Trạm sạc điện xanh
• Sân thể thao đa năng (tennis, gym)
• Tòa thương mại dịch vụ cao cấp
• Trường mầm non quốc tế nội khu

Tiện ích dự án Hòa Lạc Metro City không chỉ phục vụ cư dân mà còn nâng tầm đầu tư, nơi metro số 5 biến mọi tiện nghi thành “tài sản sống” sinh lời liên tục.

Mặt Bằng Dự Án Hòa Lạc Metro City: TOD Đa Chức Năng, Tối Ưu Khai Thác

Mặt bằng Hòa Lạc Metro City được quy hoạch tinh tế như một đô thị TOD đa chức năng, phụ trợ trực tiếp cho Khu Công nghệ cao Hòa Lạc và Tổ hợp Đại học Quốc gia Hà Nội, biến khu vực thành trung tâm phồn vinh phía Tây Thủ đô. Với quy mô 8,3 ha, dự án bao gồm 1 tòa chung cư cao cấp, 1 tòa thương mại dịch vụ sôi động và 192 căn liền kề – biệt thự (trong đó 10 căn biệt thự đơn lập, 18 căn song lập, 10 căn liền kề để ở, 91 căn shophouse và 63 căn mini hotel). Thiết kế nhấn mạnh mật độ xây dựng thấp, với hầu hết sản phẩm sở hữu hai mặt thoáng, tối ưu ánh sáng tự nhiên, thông gió và kết nối trực tiếp với thiên nhiên – đặc biệt là hồ cảnh quan và công viên xanh. Lấy metro số 5 làm trục kết nối, mặt bằng này không chỉ hỗ trợ an cư mà còn thúc đẩy kinh doanh, nơi cư dân có thể dễ dàng tiếp cận ga metro để di chuyển, biến mỗi căn nhà thành tài sản linh hoạt sinh lời.

Quy hoạch mặt bằng tập trung vào sự đa dạng công năng: Phân khu shophouse hướng ra đường lớn kết nối cao tốc và metro, trong khi biệt thự và liền kề nép mình bên hồ để đảm bảo riêng tư. Đường nội khu rộng 30-40m tạo không gian thông thoáng, dễ dàng cho xe hơi và người đi bộ, đồng thời tích hợp lối đi bộ liên hoàn đến ga metro gần nhất. Điều này không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn tăng giá trị bất động sản theo quy hoạch metro, nơi các chuyên gia dự báo dòng vốn đầu tư sẽ “bùng nổ” sau khởi công. Mặt bằng dự án Hòa Lạc Metro City chính là kiệt tác của sự cân bằng: Giữa đô thị sôi động và không gian xanh yên bình, giữa hiện đại và bền vững, mang đến chuẩn mực sống sáng tạo cho chủ nhân.

Shophouse Hòa Lạc Metro City: Metro Bizhub – Sinh Lời Nhờ Dòng Người Metro Số 5

Phân khu shophouse – Metro Bizhub – là trái tim thương mại của Hòa Lạc Metro City, nằm tại vị trí sôi động nhất ngay giao lộ cao tốc và metro số 5. Với 91 căn boutique cao cấp, mỗi căn có diện tích đất từ 240-392 m² và thiết kế 5 tầng (1 tầng hầm + 3 tầng nổi + 1 tum), shophouse được tối ưu cho các mô hình kinh doanh tinh tế như café boutique, nhà hàng fine-dining hay cửa hàng thời trang cao cấp. Đặc biệt, mỗi căn sở hữu hai lối vào riêng biệt: Một mặt tiền hướng ra đường lớn nhộn nhịp, đón dòng khách từ Ga Tiến Xuân chỉ 5 phút, và một lối sân vườn riêng tư phía sau để vận hành độc lập. Với metro số 5 khởi công cuối năm nay, lượng hành khách dự kiến lên đến hàng chục nghìn lượt/ngày sẽ biến Metro Bizhub thành “mỏ vàng” kinh doanh, tỷ suất lợi nhuận ước tính 10-15%/năm nhờ vị trí TOD chiến lược. Đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư tinh anh, kết hợp không gian sống đẳng cấp với tiềm năng khai thác bền vững tại đô thị thông minh tương lai.

Liền Kề Hòa Lạc Metro City: Linh Hoạt TOD, Đầu Tư Cho Thuê Cao Nhờ Metro

Phân khu liền kề tại Hòa Lạc Metro City được thiết kế thông minh, với mặt tiền rộng 5-7m, ban công mở xanh mát và các tiện ích kỹ thuật sẵn sàng như hố chờ thang máy, thang thoát hiểm PCCC – dễ dàng vận hành hoặc chuyển đổi công năng. Kết nối trực tiếp với metro số 5, liền kề trở thành lựa chọn đầu tư cho thuê hấp dẫn, đặc biệt cho sinh viên và chuyên gia từ Đại học FPT hay Viettel Academy.

Liền Kề Mini Hotel – Metro Flexi: Với 63 căn, diện tích 96-258 m², 5 tầng nổi, phân khu này lý tưởng cho mô hình lưu trú ngắn hạn, đón dòng khách metro đổ về Khu Công nghệ cao. Giá thuê dự kiến tăng vọt sau khởi công, mang dòng tiền ổn định cho chủ nhân.

Liền Kề Để Ở – Metro Harmony: Chỉ 10 căn giới hạn, diện tích 127-130 m², 5 tầng nổi, thiết kế ấm cúng gần gũi thiên nhiên cho gia đình trẻ. Gần ga metro, đây là tổ ấm hoàn hảo, nơi tiện nghi đô thị gặp gỡ sự riêng tư, tăng giá trị theo quy hoạch.

Biệt Thự Hòa Lạc Metro City: Lakeside Villas – Đẳng Cấp TOD Giới Hạn, Tầm Nhìn Triệu Đô

Với chỉ 28 căn giới hạn, phân khu biệt thự Metro Lakeside Villas là đỉnh cao xa xỉ của Hòa Lạc Metro City, sở hữu tầm nhìn ngoạn mục hướng hồ cảnh quan và công viên xanh. Mỗi căn có hai lối tiếp cận riêng biệt – từ mặt đường cao tốc và lối vườn kết nối công viên – đảm bảo riêng tư tuyệt đối, kết hợp clubhouse đặc quyền dành riêng cho chủ nhân. Nhờ metro số 5, biệt thự không chỉ là nơi an cư mà còn là biểu tượng đầu tư, nơi giá trị tăng trưởng theo dòng người tinh hoa đổ về.

Biệt Thự Đơn Lập: 10 căn, diện tích 240-392 m², 1 hầm + 3 nổi + 1 tum – không gian rộng lớn cho gia đình đa thế hệ, với vườn riêng và hồ bơi mini, đón nắng gió từ hồ.

Biệt Thự Song Lập: 18 căn, diện tích 232-290 m², thiết kế tương tự – hài hòa hiện đại và cổ điển, phù hợp doanh nhân thành đạt, sinh lời từ vị thế TOD.

Chủ nhân biệt thự sẽ khẳng định phong cách sống khác biệt, giữa không gian xanh ưu tú và kết nối metro tiện lợi.

8 Lý Do Đầu Tư Hòa Lạc Metro City – Đón Đầu Metro Số 5

1. TOD kiểu mẫu với metro số 5 khởi công 19/12/2025 – Kết nối trung tâm – Hòa Lạc chỉ 30 phút.
2. Vị trí kim cương tại nút giao cao tốc & ga metro gần nhất 5 phút.
3. Hệ sinh thái xanh đẳng cấp >48.000 m² hồ cảnh quan, 40 m² cây xanh/căn.
4. Tiện ích quốc tế đồng bộ – 2 clubhouse, bể bơi vô cực, sân thể thao.
5. Sản phẩm đa dạng linh hoạt – Shophouse, liền kề, biệt thự, sổ hồng lâu dài.
6. Giá trị khai thác kép – An cư tinh hoa, kinh doanh sinh lời cao.
7. Cộng đồng “Thung lũng Silicon” – Gần NIC, Viettel, FPT.
8. Tiềm năng tăng giá 20-30%/năm nhờ quy hoạch metro bùng nổ.

Hòa Lạc Metro City – đón đầu quy hoạch metro số 5 để sở hữu tương lai phồn vinh! Đăng ký ngay để nhận tài liệu chi tiết & ưu đãi đặc biệt trước khi khởi công. Chọn căn đẹp, giá tốt hôm nay!

THÔNG TIN LIÊN HỆ