Sunshine Legend City

Sunshine Legend City là tổ hợp nhà phố thương mại, biệt thự và căn hộ cao cấp với tổng vốn đầu tư khoảng 17.000 tỷ đồng (~670 triệu USD). Dự án được thiết kế để trở thành một “thành phố thu nhỏ”, nơi cư dân tận hưởng cuộc sống tiện nghi, gần gũi với thiên nhiên và đậm chất văn hóa Phố Hiến. Dự án cung cấp các sản phẩm đa dạng, từ nhà liền kề, shophouse, biệt thự, đến chung cư cao cấp, tất cả đều tích hợp công nghệ Smart Home – Smart Living ứng dụng AI, mang lại trải nghiệm sống thông minh, tiện nghi và phù hợp với thế hệ trẻ năng động.

Sunshine Legend City Văn Giang là một tuyệt tác đô thị sinh thái ven sông thuộc dòng sản phẩm “City” của Sunshine Group, tọa lạc tại xã Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Với quy mô gần 49.9 ha và gần 8.000 căn hộ cao cấp, dự án không chỉ mang đến không gian sống hiện đại, tích hợp công nghệ Smart Home – Smart Living ứng dụng AI, mà còn tái hiện tinh thần thương cảng Phố Hiến phồn hoa, nơi di sản văn hóa hòa quyện với nhịp sống đương đại. Giá bán chỉ từ 40 triệu đồng/m², Sunshine Legend City Hưng Yên lập lại mặt bằng giá cho phân khúc bất động sản cao cấp, mang đến cơ hội an cư lý tưởng cho thế hệ Millennials và Gen Z, đồng thời là lựa chọn đầu tư sinh lời bền vững.

Tổng Quan Dự Án Sunshine Legend City Nghĩa Trụ Hưng Yên

Dự án Sunshine Legend City được chia thành 4 phân khu độc đáo: Đằng Châu, An Tảo, Nội Lăng, và Xích Đằng, mỗi phân khu mang một nét đặc trưng riêng, kết hợp giữa kiến trúc Á Đông truyền thống và cổ điển phương Tây. Với vị trí chiến lược tại tâm điểm tam giác kinh tế vàng, gần Vành đai 3.5, Vành đai 4, và cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, cùng hệ thống tiện ích 5 sao và giải pháp tài chính linh hoạt, Sunshine Legend City Nghĩa Trụ hứa hẹn trở thành biểu tượng mới của khu vực phía Đông Hà Nội.

• Tên dự án: Sunshine Legend City

• Vị trí: Xã Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên (trước đây là xã Long Hưng)

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển đầu tư xây dựng Bách Giang – DCI

• Đơn vị phát triển: Sunshine Group

• Tư vấn thiết kế Concept: Công ty CP Swan&MacLaren

• Tư vấn thiết kế cảnh quan: Công ty cổ phần kiến trúc cảnh quan – EGO Group

• Tư vấn giám sát: Viện Khoa học Công nghệ Xây dựng – IBST

• Quy mô dự án: 49.9 ha

• Không gian xanh và mặt nước: 11,89 ha (chiếm 23,84%)

• Mật độ xây dựng: ~20%

• Quy mô dân số: 18.300 người

• Loại hình sản phẩm: Shophouse, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà liền kề, chung cư cao cấp

• Phân khu: Riviera, Legend và Wonder Island
  

• Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài

• Thời gian khởi công: Tháng 8/2025.

Vị Trí Chiến Lược – Tâm Điểm Kết Nối Tam Giác Kinh Tế Vàng

Sunshine Legend City Nghĩa Trụ sở hữu vị trí đắc địa tại xã Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, nằm giữa ba đại đô thị lớn: Vinhomes Ocean Park 2 (1,6 tỷ USD), Vinhomes Ocean Park 3 (1,4 tỷ USD), và Ecopark (10 tỷ USD). Dự án tọa lạc tại tâm điểm kết nối tam giác kinh tế vàng, tiếp giáp các tuyến đường huyết mạch như Vành đai 3.5, Vành đai 4, và cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, mang lại khả năng di chuyển thuận tiện.

Liên kết vùng dự án Sunshine Legend City Nghĩa Trụ

• 3 phút đến Vinhomes Ocean Park

• 5 phút đến nút giao Cổ Linh

• 10 phút đến cầu Vĩnh Tuy

• 15 phút đến Vinhomes Times City

• 20 phút đến Hồ Hoàn Kiếm

• 40 phút đến sân bay Nội Bài

• 45 phút đến Hải Phòng qua Quốc lộ 5B

• 90 phút đến Vịnh Hạ Long – một trong 7 kỳ quan thiên nhiên thế giới

Dự án còn hưởng lợi từ các công trình giao thông trọng điểm như cầu Ngọc Hồi (dự kiến khởi công ngày 19/8/2025), cầu Trần Hưng Đạo, và cầu Mễ Sở, giúp rút ngắn thời gian di chuyển đến trung tâm Hà Nội xuống còn 15 phút. Với hạ tầng giao thông đồng bộ và làn sóng đầu tư mạnh mẽ vào khu Đông Hà Nội, Sunshine Legend City Hưng Yên sở hữu tiềm năng tăng giá bất động sản vượt trội, cạnh tranh với các khu đô thị lớn như Ecopark, Vinhomes Ocean Park, và Masteri Trinity Square.

Mặt Bằng Quy Hoạch – Bốn Phân Khu Độc Đáo Tái Hiện Di Sản Phố Hiến

Sunshine Legend City Hưng Yên được quy hoạch trên diện tích 49.9 ha với mật độ xây dựng thấp (~20%), dành 11,89 ha cho không gian xanh và mặt nước, chiếm gần 24% tổng diện tích. Dự án được chia thành 3 phân khu độc đáo: Riviera, Legend và Wonder Island, mỗi phân khu mang một nét đặc trưng riêng, kết hợp giữa kiến trúc Á Đông truyền thống và cổ điển phương Tây, gợi nhớ hình ảnh thương cảng Phố Hiến phồn hoa.

Mỗi phân khu được thiết kế bởi các đơn vị hàng đầu như Swan&MacLaren (tư vấn thiết kế concept) và EGO Group (tư vấn cảnh quan), đảm bảo sự tinh tế trong từng đường nét kiến trúc, từ bố cục mặt bằng đến nội thất. Sunshine Legend City Hưng Yên không chỉ là nơi ở mà còn là một lát cắt văn hóa, nơi di sản Phố Hiến được hồi sinh trong nhịp thở đương đại.

Các Loại Hình Sản Phẩm

Shophouse Sunshine Legend City

• Diện tích: 80m² – 120m² (thiết kế 5 tầng)

• Số lượng: 226 căn tại Riviera, 244 căn tại Wonder Island

• Thiết kế: Shophouse tại Riviera và Wonder Island mang phong cách tân cổ điển, lấy cảm hứng từ các thương điếm Phố Hiến, với mặt tiền rộng 6–8m, tối ưu cho kinh doanh. Tầng 1 và 2 dành cho thương mại, trong khi các tầng trên có thể sử dụng làm không gian ở hoặc văn phòng. Vật liệu bao gồm kính Low-E cách nhiệt, đá tự nhiên, và nội thất cao cấp. Shophouse được bàn giao với nội thất hoàn thiện, từ sàn gỗ, tủ bếp thông minh, đến thiết bị vệ sinh nhập khẩu.

• Đặc điểm nổi bật: Vị trí mặt tiền dọc đại lộ và tuyến phố đi bộ view sông Cửu An đảm bảo lưu lượng khách lớn, lý tưởng cho boutique, nhà hàng, hoặc quán cà phê. Shophouse tại Riviera nằm gần Bến Hồng Vân, mang không gian sôi động, trong khi shophouse tại Wonder Island kết hợp thương mại với cảnh quan sông nước thơ mộng. Với giá từ 40 triệu đồng/m², thấp hơn 25% so với shophouse tại Ecopark (60–100 triệu đồng/m²) và Vinhomes Ocean Park (70–120 triệu đồng/m²), sản phẩm này mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội.

• Ưu điểm đầu tư: Tiềm năng sinh lời cao nhờ vị trí đắc địa và xu hướng phát triển thương mại tại Văn Giang, phù hợp cho cả tự kinh doanh và cho thuê dài hạn.

Biệt Thự Sunshine Legend City

• Loại hình: Biệt thự song lập (Riviera, 40 căn, 3 tầng), biệt thự đơn lập và song lập (Wonder Island, 155 căn, 3 tầng)

• Diện tích: 200m² – 400m²

• Thiết kế: Biệt thự tại Riviera và Wonder Island mang phong cách Á Đông kết hợp hiện đại, với sân vườn rộng, hồ nước nhỏ, và không gian mở tối ưu ánh sáng tự nhiên. Vật liệu bao gồm kính Low-E 2 lớp, đá marble, và gỗ nhập khẩu, với 3–5 phòng ngủ, phòng khách rộng, và khu vực sinh hoạt chung, phù hợp cho gia đình đa thế hệ. Biệt thự được bàn giao với nội thất hoàn thiện, từ sàn gỗ, tủ bếp thông minh, đến điều hòa âm trần. Biệt thự tại Riviera nằm gần dòng sông Cửu An, mang không gian sống sôi động, trong khi Wonder Island mang tinh thần tĩnh tại, biệt lập.

• Đặc điểm nổi bật: Không gian sống riêng tư, yên tĩnh, với tầm view hướng sông Cửu An hoặc cảnh quan xanh. So với biệt thự tại Vinhomes Ocean Park (80–150 triệu đồng/m²) hoặc Ecopark (70–120 triệu đồng/m²), biệt thự tại Sunshine Legend City có giá từ 40 triệu đồng/m², tích hợp công nghệ thông minh và thiết kế độc đáo, mang lại giá trị vượt trội.

• Ưu điểm đầu tư: Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí chiến lược và thiết kế sang trọng, đặc biệt khi Văn Giang trở thành thành phố vào năm 2030.

Chung Cư Sunshine Legend City

• Loại hình: Căn hộ Studio (35m²), 1 phòng ngủ+ (59m²), 2 phòng ngủ (78m²)

• Số lượng: Trên 7,000 căn tại Legend

• Giá bán: Từ 1.4 tỷ (Studio) đến 3.74 tỷ đồng (2 phòng ngủ), tương ứng 40 triệu đồng/m²

• Thiết kế: Căn hộ tại phân khu Legend được thiết kế tối giản, vuông vắn, với logia và cửa sổ lớn tối ưu ánh sáng tự nhiên. 100% căn hộ được bàn giao nội thất thông minh đồng bộ, bao gồm sàn gỗ nhập khẩu, tủ bếp Hafele, thiết bị vệ sinh Kohler/Toto, đèn LED, và điều hòa âm trần. Công nghệ Smart Home – Smart Living qua Noble App cho phép điều khiển ánh sáng, điều hòa, và rèm cửa từ xa.

  • Căn hộ Studio (35m²): Thiết kế “tất cả trong một” với phòng ngủ, phòng khách, bếp, và khu làm việc tích hợp, phù hợp cho người trẻ độc thân.

  • Căn hộ 1 phòng ngủ+ (59m²): Bao gồm phòng ngủ chính và không gian đa năng (“+”), lý tưởng cho cặp vợ chồng trẻ.

  • Căn hộ 2 phòng ngủ (78m²): Phù hợp cho gia đình nhỏ, với phòng khách rộng, bếp hiện đại, và 2 phòng ngủ thoải mái.

• Đặc điểm nổi bật: Tầm view panorama hướng sông Hồng, thiết kế hiện đại, và công nghệ thông minh vượt trội so với Masteri Trinity Square (50–70 triệu đồng/m²). Với giá từ 40 triệu đồng/m², căn hộ tại Sunshine Legend City thấp hơn 25% so với các dự án cùng phân khúc, mang lại cơ hội sở hữu dễ dàng cho khách hàng trẻ.

• Ưu điểm đầu tư: Tiềm năng sinh lời cao nhờ nhu cầu thuê nhà tăng tại Văn Giang và chi phí hợp lý.

Nội Thất Bàn Giao

Các căn hộ được bàn giao với nội thất hoàn thiện cao cấp:

• Sàn gỗ nhập khẩu, trần thạch cao với hệ thống đèn LED.

• Thiết bị vệ sinh từ các thương hiệu uy tín như Kohler, Hafele.

• Tủ bếp thông minh với thiết bị bếp Franke.

• Hệ thống kính Low-E 2 lớp cách âm, cách nhiệt.

• Công nghệ Smart Home điều khiển ánh sáng, điều hòa, rèm cửa qua ứng dụng.

Tiện Ích Đẳng Cấp – Tái Hiện Di Sản Phố Hiến

Legend City được thiết kế như một “thành phố thu nhỏ” với hệ thống tiện ích 5 sao, kết nối hơn 1.000 tiện ích trong khu đô thị và các dự án lân cận như Vinhomes Ocean Park và Ecopark. Điểm nhấn là dòng sông di sản dài gần 2 km, tái hiện thương cảng Phố Hiến với các bến thuyền, nhà chòi, cầu đá vòm, và thủy đình bát giác.

• Tuyến phố đi bộ: Nằm dọc dòng sông di sản tại phân khu Đằng Châu, kết hợp cảnh quan sông nước thơ mộng và các boutique, cửa hàng lifestyle, ẩm thực cao cấp, tái hiện hình ảnh “trên bến dưới thuyền”.

• Lễ hội sông nước: Các tour du lịch đêm và trình diễn thực cảnh tại phân khu Xích Đằng, mang lại trải nghiệm văn hóa sống động.

• Trung tâm thương mại: Siêu thị, nhà hàng, quán cà phê tại các tầng khối đế.

• Trường học quốc tế: Đảm bảo môi trường giáo dục chất lượng cao.

• Khu vui chơi trẻ em: Không gian an toàn, sáng tạo.

• Clubhouse: Nơi thư giãn và giao lưu cộng đồng.

• Quảng trường và vườn thư giãn: Không gian xanh lý tưởng tại phân khu An Tảo và Xích Đằng.

• An ninh 24/7: Camera giám sát, thẻ từ thang máy.

Hệ thống tiện ích được vận hành bởi Sunshine Homes theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế, mang lại giá trị sống bền vững và gia tăng giá trị bất động sản.

Lý Do Nên Chọn Sunshine Legend City

1. Vị trí chiến lược: Tâm điểm tam giác kinh tế vàng, chỉ 15 phút đến trung tâm Hà Nội.

2. Giá bán hợp lý: Từ 40 triệu đồng/m², chất lượng tương đương Sunshine City.

3. Bốn phân khu độc đáo: Đằng Châu, An Tảo, Nội Lăng, Xích Đằng, tái hiện di sản Phố Hiến.

4. Không gian sống xanh: Gần 24% diện tích dành cho cây xanh và mặt nước.

5. Giao thoa Đông – Tây: Kiến trúc độc bản kết hợp Á Đông và cổ điển phương Tây.

6. Tiện ích 5 sao: Dòng sông di sản, phố đi bộ, trung tâm thương mại.

7. Công nghệ thông minh: Hệ thống Smart Home – Smart Living.

8. Giải pháp tài chính: Vốn tự có từ 600 triệu đồng, vay 35 năm.

9. Tiềm năng đầu tư: Giá trị bất động sản tăng 10–15% mỗi năm.

Sunshine Legend City Nghĩa Trụ Hưng Yên là biểu tượng của phong cách sống hiện đại, nơi di sản văn hóa Phố Hiến hòa quyện với công nghệ thời đại. Với giá bán cạnh tranh, tiện ích đẳng cấp, và vị trí chiến lược, dự án là lựa chọn lý tưởng cho cư dân và nhà đầu tư.

THÔNG TIN LIÊN HỆ